14 406 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valenton.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Valenton compte 14 406 habitants et porte le code postal 94460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 643 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 663 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valenton sur les 779 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 280 000 € | 3 256 € | 39 RUE VINCENT BUREAU |
| 17/12/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 330 000 € | 4 648 € | 42 RUE LUCIEN SAMPAIX |
| 29/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 208 000 € | 3 467 € | 62 AV JULIEN DURANTON |
| 18/11/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 256 000 € | 3 879 € | 41 RUE DU COLONEL FABIEN |
| 15/11/2024 | Appartement | 103 m² | 5 | 235 000 € | 2 282 € | 5 ALL LE PLAISIR |
| 14/11/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 235 000 € | 3 852 € | 108 RUE VINCENT BUREAU |
| 09/11/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 210 000 € | 2 100 € | 10 RUE PASTEUR |
| 30/10/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 € | 4 B RUE DU COLONEL FABIEN |
| 29/10/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 € | 36 RUE MICHELET |
| 23/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 330 000 € | 4 125 € | 84 RUE VINCENT BUREAU |
| 16/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 350 000 € | 3 889 € | 32 RUE DES ECOLES |
| 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 368 400 € | 3 349 € | 24 RUE FRANCOIS RASPAIL |
| 04/10/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 176 000 € | 4 400 € | 1 RUE ROLAND ROCHE |
| 01/10/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 385 344 € | 6 021 € | 6 RUE GABRIEL FAURE |
| 01/10/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 385 344 € | 10 704 € | 6 RUE GABRIEL FAURE |
Le prix moyen d'un appartement à Valenton (94460) est de 6 643 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 663 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valenton est de 19 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un studio de 30 m², 941 € pour un T2 de 50 m² et 1 318 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valenton est 43,3 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valenton trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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