32 918 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thiais.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Thiais compte 32 918 habitants et porte le code postal 94320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 408 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 987 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thiais sur les 327 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 281 820 € | 3 523 € | 24 AV DES TILLEULS |
| 30/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 137 000 € | 2 108 € | 5 ALL DE MONACO |
| 30/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 233 000 € | 5 548 € | 2 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 30/12/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 325 000 € | 3 736 € | 10 AV DU 25 AOUT 1944 |
| 27/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 € | 3 VOIE KATIA ET MAURICE KRAFT |
| 27/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 377 000 € | 4 598 € | 4 RUE DES ORVILLIERS |
| 27/12/2024 | Appartement | 91 m² | 4 | 216 340 € | 2 377 € | 7 AV LEON MARCHAND |
| 27/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 199 610 € | 2 495 € | 7 AV LEON MARCHAND |
| 20/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 260 000 € | 3 421 € | 15 PL DU MARCHE |
| 19/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 345 000 € | 3 224 € | 25 RUE DES LILAS |
| 19/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 155 100 € | 2 629 € | 78 RUE DE LA RESISTANCE |
| 19/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 € | 83 AV DE VERSAILLES |
| 18/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 323 000 € | 5 047 € | 1 AV DU MARECHAL FOCH |
| 18/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 110 000 € | 4 783 € | 50 RUE MAUREPAS |
| 18/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 309 000 € | 4 612 € | 2 ALL D'ORMESSON |
Le prix moyen d'un appartement à Thiais (94320) est de 3 773 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 408 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thiais est de 20 €/m²/mois, soit environ 592 € pour un studio de 30 m², 987 € pour un T2 de 50 m² et 1 381 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thiais est 18,6 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thiais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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