3 913 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santeny.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Santeny compte 3 913 habitants et porte le code postal 94440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 829 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 608 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 921 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Santeny sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 524 935 € | 3 671 € | 9 RUE HENRI SAUGUET |
| 17/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 450 500 € | 5 851 € | 21 RUE DES MARAIS |
| 16/12/2024 | Appartement | 48 m² | 1 | 141 000 € | 2 938 € | 5 IMP DES TERRASSES |
| 05/12/2024 | Maison | 320 m² | 6 | 1 177 904 € | 3 681 € | 18 RUE DU REVEILLON |
| 05/12/2024 | Maison | 320 m² | 6 | 1 177 904 € | 3 681 € | 18 RUE DU REVEILLON |
| 29/11/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 € | 6 RUE DE LA MAIRIE |
| 22/11/2024 | Maison | 183 m² | 7 | 450 000 € | 2 459 € | 4 RUE ALFRED DE MUSSET |
| 21/10/2024 | Maison | 143 m² | 6 | 530 750 € | 3 712 € | 1 RUE LEO DELIBES |
| 11/10/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 € | 3 GR GRANDE RUE |
| 07/10/2024 | Maison | 194 m² | 7 | 528 300 € | 2 723 € | 10 RUE MAURICE RAVEL |
| 27/09/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 658 000 € | 6 327 € | 45 CHE DES VIGNES |
| 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 515 000 € | 3 433 € | 2 RUE DU POINT DU JOUR |
| 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 515 000 € | 3 433 € | 2 RUE DU POINT DU JOUR |
| 19/09/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 € | 25 IMP DU HAUT DES PENDANTS |
| 19/08/2024 | Maison | 204 m² | 5 | 556 000 € | 2 725 € | 5 RUE DES GRAVIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Santeny (94440) est de 3 829 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 608 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Santeny est de 18 €/m²/mois, soit environ 553 € pour un studio de 30 m², 921 € pour un T2 de 50 m² et 1 289 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Santeny est 17,4 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Santeny trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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