21 071 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mandé.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Saint-Mandé compte 21 071 habitants et porte le code postal 94160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 554 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 13 821 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 31 €/m²/mois, soit environ 1 568 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Mandé sur les 630 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 320 000 € | 6 667 € | 3 RUE TALUS DU COURS |
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 3 058 252 € | 17 990 € | 3 RUE DU PARC |
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 3 058 252 € | 17 990 € | 3 RUE DU PARC |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 371 000 € | 9 275 € | 3 RUE DE L EPINETTE |
| 29/12/2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 1 200 000 € | 9 836 € | 121 AV DE PARIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 049 500 € | 9 455 € | 21 RUE DE L ALOUETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 610 000 € | 7 625 € | 49 RUE JEANNE D ARC |
| 22/12/2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 394 300 € | 3 755 € | 17 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 394 300 € | 11 266 € | 17 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN |
| 22/12/2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 1 100 000 € | 10 577 € | 18 CHS DE L ETANG |
| 22/12/2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 577 € | 18 CHS DE L ETANG |
| 22/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 930 000 € | 10 000 € | 84 B CHS DE L ETANG |
| 22/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 960 700 € | 14 556 € | 69 B AV SAINTE MARIE |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 238 000 € | 9 154 € | 12 AV DU GEN DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 315 000 € | 7 159 € | 68 AV SAINTE MARIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Mandé (94160) est de 8 554 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 13 821 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Mandé est de 31 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un studio de 30 m², 1 568 € pour un T2 de 50 m² et 2 195 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Mandé est 86,0 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Mandé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces