21 071 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Mandé.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Saint-Mandé compte 21 071 habitants et porte le code postal 94160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 8 487 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 416 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 31 €/m²/mois, soit environ 1 568 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Mandé sur les 295 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 270 000 € | 6 000 € | 46 RUE JEANNE D ARC |
| 30/12/2024 | Appartement | 71 m² | 4 | 585 500 € | 8 246 € | 6 RUE DU PARC |
| 30/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 400 000 € | 7 407 € | 64 AV DU GEN DE GAULLE |
| 26/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 269 000 € | 7 912 € | 28 RUE JEANNE D ARC |
| 23/12/2024 | Maison | 200 m² | 8 | 1 400 000 € | 7 000 € | 85 AV SAINTE MARIE |
| 20/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 296 000 € | 10 207 € | 9 SQ NUNGESSER |
| 20/12/2024 | Appartement | 103 m² | 5 | 1 272 600 € | 12 355 € | 5 RUE GUYNEMER |
| 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 900 000 € | 7 826 € | 17 RUE ALLARD |
| 19/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 520 000 € | 8 667 € | 5 RUE TALUS DU COURS |
| 16/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 570 000 € | 7 308 € | 49 RUE JEANNE D ARC |
| 16/12/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 155 000 € | 7 045 € | 1 AV DU GEN DE GAULLE |
| 16/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 327 500 € | 8 397 € | 68 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN |
| 16/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 340 000 € | 8 095 € | 1 B RUE DE BERULLE |
| 16/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 360 000 € | 7 500 € | 5 RUE EUGENE RINGUET |
| 13/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 460 000 € | 9 388 € | 10 AV SAINTE MARIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Mandé (94160) est de 8 487 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 416 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Mandé est de 31 €/m²/mois, soit environ 941 € pour un studio de 30 m², 1 568 € pour un T2 de 50 m² et 2 195 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Mandé est 83,1 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Mandé trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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