4 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Noiseau.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Noiseau compte 4 628 habitants et porte le code postal 94880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 580 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 987 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 915 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Noiseau sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 350 000 € | 4 217 € | 5 RUE CHARLES GOUNOD |
| 16/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 237 000 € | 3 485 € | 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 13/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 263 000 € | 3 461 € | 2 PL DE L'HOTEL DE VILLE |
| 11/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 458 670 € | 5 272 € | 12 ALL DES HAUTES BRUNES |
| 04/12/2024 | Maison | 113 m² | 6 | 410 000 € | 3 628 € | 13 RUE LEONARD DE VINCI |
| 29/11/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € | 3 RUE RENE CASSIN |
| 28/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 € | 39 RUE PIERRE CURIE |
| 28/11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 240 000 € | 3 529 € | 39 RUE PIERRE CURIE |
| 26/11/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 174 000 € | 3 702 € | 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 13/11/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 830 000 € | 10 921 € | 18 RTE DE LA QUEUE EN BRIE |
| 08/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 395 000 € | 3 762 € | 5 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 06/11/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 303 500 € | 3 993 € | 8 RUE SADI CARNOT |
| 05/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 473 000 € | 4 300 € | 12 B CHE DU MOULIN |
| 30/10/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 219 000 € | 3 174 € | 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 28/10/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 374 500 € | 5 590 € | 32 RUE JEAN ROSTAND |
Le prix moyen d'un appartement à Noiseau (94880) est de 3 580 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 987 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Noiseau est de 18 €/m²/mois, soit environ 549 € pour un studio de 30 m², 915 € pour un T2 de 50 m² et 1 281 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Noiseau est 22,8 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Noiseau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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