27 406 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limeil-Brévannes.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Limeil-Brévannes compte 27 406 habitants et porte le code postal 94450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 374 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 590 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 931 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Limeil-Brévannes sur les 502 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 305 000 € | 3 280 € | 1 B AV DU PDT WILSON |
| 30/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 233 050 € | 3 950 € | 13 AV DE MESLY |
| 30/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 233 050 € | 4 482 € | 13 AV DE MESLY |
| 30/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 435 800 € | 3 857 € | 49 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 136 960 € | 2 075 € | 5 ALL DAUMIER |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 380 000 € | 3 333 € | 6 AV DELAPORTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 223 000 € | 2 823 € | 6 ALL CLAUDE MONET |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 € | 4 ALL BLAISE CENDRARS |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 149 000 € | 3 239 € | 9 PL GUY DE MAUPASSANT |
| 18/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € | 30 A AV DE VERDUN |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € | 24 RUE PIERRE ET ANGELE LE HEN |
| 17/12/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 440 000 € | 3 636 € | 46 B AV DES DEUX CLOCHERS |
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 296 000 € | 3 524 € | 25 RUE DU TERTRE |
| 11/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 88 000 € | 2 588 € | 16 ALL VAN GOGH |
| 10/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 120 000 € | 3 750 € | 30 B AV DE VERDUN |
Le prix moyen d'un appartement à Limeil-Brévannes (94450) est de 3 374 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 590 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Limeil-Brévannes est de 19 €/m²/mois, soit environ 559 € pour un studio de 30 m², 931 € pour un T2 de 50 m² et 1 303 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Limeil-Brévannes est 26,7 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Limeil-Brévannes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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