24 110 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Kremlin-Bicêtre.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Le Kremlin-Bicêtre compte 24 110 habitants et porte le code postal 94270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 822 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 25 €/m²/mois, soit environ 1 229 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre sur les 270 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 240 000 € | 4 898 € | 2 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 27/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 416 000 € | 6 710 € | 16 RUE QUATORZE JUILLET |
| 27/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 125 000 € | 6 250 € | 43 RUE DANTON |
| 27/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 340 000 € | 5 000 € | 2 RUE MARCEL SEMBAT |
| 26/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 305 000 € | 4 766 € | 12 RUE CURIE |
| 26/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 650 000 € | 7 386 € | 50 RUE PROFESSEUR BERGONIE |
| 23/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 155 000 € | 4 697 € | 54 RUE DE LA CONVENTION |
| 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 210 000 € | 5 833 € | 15 RUE ANATOLE FRANCE |
| 20/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 263 000 € | 4 962 € | 36 AV DE FONTAINEBLEAU |
| 19/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 163 000 € | 8 150 € | 2 PL JEAN JAURES |
| 17/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 220 000 € | 4 783 € | 10 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 12/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 485 080 € | 5 844 € | 105 AV CHARLES GIDE |
| 11/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 240 000 € | 5 455 € | 55 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 10/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 240 000 € | 4 615 € | 90 RTE STRATEGIQUE |
| 09/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 326 000 € | 5 344 € | 28 RUE DANTON |
Le prix moyen d'un appartement à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 5 822 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Kremlin-Bicêtre est de 25 €/m²/mois, soit environ 737 € pour un studio de 30 m², 1 229 € pour un T2 de 50 m² et 1 721 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Kremlin-Bicêtre est 25,6 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Kremlin-Bicêtre trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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