29 528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fresnes.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Fresnes compte 29 528 habitants et porte le code postal 94260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 142 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 603 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 988 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fresnes sur les 238 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 106 000 € | 4 077 € | 47 AV DE LA LIBERTE |
| 27/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 320 000 € | 3 902 € | 1 RUE MARCEL DUCHAMP |
| 23/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 153 000 € | 2 593 € | 10 ALL DES BLANCS BOULEAUX |
| 23/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 € | 9001 AV DE LA PAIX |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 197 000 € | 3 283 € | 9001 AV DE LA PAIX |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 219 000 € | 3 650 € | 9001 AV DE LA PAIX |
| 23/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 310 000 € | 4 247 € | 97 BD JEAN JAURES |
| 20/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 108 000 € | 4 154 € | 47 AV DE LA LIBERTE |
| 19/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 € | 32 RUE DES FRERES LUMIERE |
| 19/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 199 000 € | 3 317 € | 9001 AV DE LA PAIX |
| 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 785 000 € | 15 700 € | 12 RUE LINA |
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 785 000 € | 15 700 € | 12 RUE LINA |
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 785 000 € | 15 700 € | 12 RUE LINA |
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 785 000 € | 15 700 € | 12 RUE LINA |
| 19/12/2024 | Appartement | 161 m² | 5 | 785 000 € | 4 876 € | 12 RUE LINA |
Le prix moyen d'un appartement à Fresnes (94260) est de 3 142 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 603 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fresnes est de 20 €/m²/mois, soit environ 593 € pour un studio de 30 m², 988 € pour un T2 de 50 m² et 1 383 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fresnes est 32,2 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fresnes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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