45 946 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Choisy-le-Roi.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Choisy-le-Roi compte 45 946 habitants et porte le code postal 94600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 430 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 20 €/m²/mois, soit environ 1 012 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Choisy-le-Roi sur les 415 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 € | 31 AV ANATOLE FRANCE |
| 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 130 000 € | 3 939 € | 55 AV VICTOR HUGO |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 135 500 € | 3 474 € | 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE |
| 27/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 80 000 € | 3 200 € | 22 AV HENRI CORVOL |
| 27/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 212 949 € | 3 803 € | 121 AV D ALFORTVILLE |
| 26/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 175 380 € | 3 189 € | 72 AV D ALFORTVILLE |
| 23/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 160 300 € | 3 728 € | 47 B AV VICTOR HUGO |
| 20/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 199 500 € | 4 750 € | 89 AV D ALFORTVILLE |
| 20/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 € | 2 AV LEON GOURDAULT |
| 20/12/2024 | Appartement | 79 m² | 5 | 220 000 € | 2 785 € | 2 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 € | 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE |
| 20/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 391 400 € | 3 875 € | 50 B RUE DES PAQUERETTES |
| 20/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 298 200 € | 3 139 € | 6 AV VILLENEUVE ST GEORGES |
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 170 900 € | 3 418 € | 19 AV ANATOLE FRANCE |
| 19/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 160 000 € | 3 077 € | 124 BD STALINGRAD |
Le prix moyen d'un appartement à Choisy-le-Roi (94600) est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 430 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Choisy-le-Roi est de 20 €/m²/mois, soit environ 607 € pour un studio de 30 m², 1 012 € pour un T2 de 50 m² et 1 416 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Choisy-le-Roi est 24,5 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Choisy-le-Roi trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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