28 830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charenton-le-Pont.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Charenton-le-Pont compte 28 830 habitants et porte le code postal 94220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 974 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 27 €/m²/mois, soit environ 1 360 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Charenton-le-Pont sur les 730 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 300 820 € | 5 187 € | 17 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 197 000 € | 5 472 € | 41 RUE GABRIELLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 527 000 € | 6 506 € | 19 RUE ARTHUR CROQUETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 255 000 € | 5 795 € | 26 RUE DE PARIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 300 820 € | 5 187 € | 17 RUE VICTOR HUGO |
| 29/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 673 500 € | 8 213 € | 21 B RUE GUERIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 427 700 € | 6 580 € | 12 VLA SAINT PIERRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 293 400 € | 6 668 € | 120 RUE DE PARIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 293 400 € | 7 156 € | 120 RUE DE PARIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 420 000 € | 8 235 € | 139 RUE DE PARIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 260 000 € | 6 500 € | 8 RUE NOCARD |
| 23/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 505 000 € | 6 012 € | 12 RUE DU CADRAN |
| 22/12/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 488 000 € | 4 980 € | 3 AV GENERAL DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 324 502 € | 4 108 € | 83 RUE DE L'HERAULT |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 610 000 € | 8 592 € | 3 RUE DU GENERAL CHANZY |
Le prix moyen d'un appartement à Charenton-le-Pont (94220) est de 7 470 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 974 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Charenton-le-Pont est de 27 €/m²/mois, soit environ 816 € pour un studio de 30 m², 1 360 € pour un T2 de 50 m² et 1 904 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Charenton-le-Pont est 62,4 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Charenton-le-Pont trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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