22 200 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arcueil.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Arcueil compte 22 200 habitants et porte le code postal 94110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 150 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 23 €/m²/mois, soit environ 1 164 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arcueil sur les 375 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 335 300 € | 4 931 € | 2 RUE MONGE |
| 22/12/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 253 000 € | 2 635 € | 13 AV GABRIEL PERI |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € | 59 AV ARISTIDE BRIAND |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 235 000 € | 3 615 € | 30 AV LAPLACE |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 235 000 € | 3 615 € | 30 AV LAPLACE |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 530 000 € | 6 463 € | 32 VLA GUSTAVE EDOUARD |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 390 000 € | 7 222 € | 22 RUE CAMILLE BLANC |
| 17/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 150 000 € | 5 556 € | 30 AV LAPLACE |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 30 AV LAPLACE |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 586 499 € | 6 375 € | 1 B AV PAUL DOUMER |
| 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 160 000 € | 2 462 € | 30 AV LAPLACE |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 € | 30 AV LAPLACE |
| 11/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 150 000 € | 4 545 € | 11 RUE GUY GOUYON DU VERGER |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 211 538 € | 2 644 € | 21 RUE DE LA FONTAINE |
| 09/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 200 000 € | 5 714 € | 45 AV JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Arcueil (94110) est de 5 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 150 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arcueil est de 23 €/m²/mois, soit environ 698 € pour un studio de 30 m², 1 164 € pour un T2 de 50 m² et 1 630 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arcueil est 14,1 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arcueil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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