45 531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alfortville.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Alfortville compte 45 531 habitants et porte le code postal 94140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 961 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 863 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 086 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alfortville sur les 375 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 142 080 € | 3 947 € | 38 RUE EDOUARD VAILLANT |
| 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 1 RUE JOFFRIN |
| 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 210 000 € | 2 211 € | 11 RUE DE MACON |
| 27/12/2024 | Appartement | 77 m² | 4 | 330 000 € | 4 286 € | 42 RUE RAYMOND JACLARD |
| 27/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 196 000 € | 3 920 € | 215 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 169 136 € | 2 524 € | 20 RUE DE L UNION |
| 27/12/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 190 852 € | 3 601 € | 44 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 26/12/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 110 000 € | 3 143 € | 8 RUE LOUIS BLANC |
| 26/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 236 000 € | 3 631 € | 16 RUE EDMOND BERNARD |
| 26/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 300 860 € | 9 117 € | 2 RUE DE CHARENTON |
| 26/12/2024 | Appartement | 38 m² | 3 | 160 000 € | 4 211 € | 70 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 26/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 285 000 € | 4 597 € | 6 RUE DE MACON |
| 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 659 500 € | 4 711 € | 41 B RUE VOLTA |
| 23/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 177 800 € | 5 927 € | 10 AV DES TILLEULS |
| 20/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 63 700 € | 2 197 € | 16 RUE DE L UNION |
Le prix moyen d'un appartement à Alfortville (94140) est de 4 961 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 863 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alfortville est de 22 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un studio de 30 m², 1 086 € pour un T2 de 50 m² et 1 520 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alfortville est 7,0 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alfortville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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