45 531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alfortville.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Alfortville compte 45 531 habitants et porte le code postal 94140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 107 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 22 €/m²/mois, soit environ 1 086 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alfortville sur les 855 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 82 000 € | 2 733 € | 83 RUE VERON |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 955 000 € | 11 938 € | 26 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 30/12/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 1 420 000 € | 7 474 € | 28 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 263 000 € | 4 311 € | 15 RUE NELSON MANDELA |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 179 101 € | 3 379 € | 21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 289 752 € | 3 219 € | 21 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 29/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 110 000 € | 6 875 € | 29 RUE DE L UNION |
| 29/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 470 000 € | 4 947 € | 3 RUE VAILLANT COUTURIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 000 000 € | 11 364 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 1 000 000 € | 16 393 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 1 000 000 € | 19 231 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 1 000 000 € | 11 364 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 000 000 € | 10 870 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 1 000 000 € | 10 870 € | 16 QUAI JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 225 000 € | 4 891 € | 158 RUE VAILLANT COUTURIER |
Le prix moyen d'un appartement à Alfortville (94140) est de 5 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 6 107 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alfortville est de 22 €/m²/mois, soit environ 651 € pour un studio de 30 m², 1 086 € pour un T2 de 50 m² et 1 520 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alfortville est 8,7 % plus cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alfortville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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