5 988 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ablon-sur-Seine.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Ablon-sur-Seine compte 5 988 habitants et porte le code postal 94480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 090 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 919 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ablon-sur-Seine sur les 119 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 191 000 € | 2 616 € | 15 RUE DE LA SABLIERE |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 108 000 € | 1 662 € | 11 ALL DE L ORANGERIE |
| 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 118 000 € | 1 761 € | 37 ALL DE L ECOLE |
| 11/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 266 000 € | 4 092 € | 1 B RUE HENRI GILBERT |
| 19/11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 500 000 € | 3 125 € | 29 RUE SIMON |
| 12/11/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 325 000 € | 2 138 € | 9 RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 07/11/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 110 001 € | 1 897 € | 19 B RUE DU BAC |
| 03/11/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 352 000 € | 2 588 € | 5 RUE HENRI DUNANT |
| 03/11/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 352 000 € | 2 588 € | 5 RUE HENRI DUNANT |
| 31/10/2025 | Maison | 275 m² | 6 | 1 000 000 € | 3 636 € | 47 QUAI DE LA BARONNIE |
| 31/10/2025 | Maison | 275 m² | 6 | 1 000 000 € | 3 636 € | 47 QUAI DE LA BARONNIE |
| 31/10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 € | 30 ALL DES PEUPLIERS |
| 17/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 330 000 € | 4 583 € | 9 B RTE DE VILLENEUVE |
| 10/10/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 154 300 € | 2 707 € | 5 ALL DE L ORANGERIE |
| 03/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 208 000 € | 2 667 € | 17 RUE DU BAC |
Le prix moyen d'un appartement à Ablon-sur-Seine (94480) est de 2 774 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 090 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ablon-sur-Seine est de 18 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un studio de 30 m², 919 € pour un T2 de 50 m² et 1 287 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ablon-sur-Seine est 39,7 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ablon-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces