5 988 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ablon-sur-Seine.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Ablon-sur-Seine compte 5 988 habitants et porte le code postal 94480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 383 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 919 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ablon-sur-Seine sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 € | 23 RUE HENRI GILBERT |
| 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 342 500 € | 2 878 € | 18 RUE HENRI GILBERT |
| 19/12/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 250 000 € | 4 032 € | 14 RUE LOUIS MOREAU |
| 18/12/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 274 000 € | 5 708 € | 11 RUE DES MARAICHERS |
| 17/12/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 353 050 € | 5 516 € | 14 B RUE HENRI LAIRE |
| 17/12/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 528 000 € | 3 745 € | 6 RTE DE VILLENEUVE |
| 12/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 € | 2 PL CHOLLET |
| 12/12/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 140 000 € | 2 121 € | 31 RTE DE VILLENEUVE |
| 09/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 122 500 € | 4 537 € | 2 PAS DE L ABBE LASSAILY |
| 28/11/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 189 000 € | 3 000 € | 17 RUE DU BAC |
| 28/11/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 151 000 € | 2 961 € | 10 RUE DU BAC |
| 08/11/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € | 15 ALL DE L ORANGERIE |
| 08/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 398 000 € | 4 189 € | 1 RUE DE VERDUN |
| 08/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 398 000 € | 4 189 € | 1 RUE DE VERDUN |
| 07/11/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 147 000 € | 2 297 € | 24 ALL DES CEDRES |
Le prix moyen d'un appartement à Ablon-sur-Seine (94480) est de 2 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 383 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ablon-sur-Seine est de 18 €/m²/mois, soit environ 551 € pour un studio de 30 m², 919 € pour un T2 de 50 m² et 1 287 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ablon-sur-Seine est 36,3 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ablon-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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