5 952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vias.
Située dans le département du Hérault (34), Vias compte 5 952 habitants et porte le code postal 34450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 560 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 975 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 649 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vias sur les 637 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 32 m² | 3 | 160 000 € | 5 000 € | 196 AV DES PECHEURS |
| 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 187 000 € | 2 011 € | 9 RUE DES LAVANDES |
| 26/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 197 000 € | 4 805 € | 131 RUE DOCTEUR YVON VIEU |
| 26/12/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 124 940 € | 4 998 € | 270 AV DES PECHEURS |
| 26/12/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 207 100 € | 2 837 € | 7 B RUE DES TELLINES |
| 26/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 229 830 € | 3 648 € | 17 RUE DE L'EGALITE |
| 24/12/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 80 000 € | 1 404 € | 996 AV DE LA MEDITERRANEE |
| 24/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 3 B AV DE BEZIERS |
| 19/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 235 470 € | 3 860 € | 17 RUE DE L'EGALITE |
| 18/12/2024 | Maison | 24 m² | — | 45 000 € | 1 875 € | 487 CHE DE SAINTE GENEVIEVE |
| 18/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 234 350 € | 3 662 € | 8 CHE DE LAS BARQUES |
| 18/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 127 215 € | 2 596 € | 30 AV D'AGDE |
| 17/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 60 500 € | 1 681 € | 17 B RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 270 000 € | 3 176 € | 3 CHE DE LA CRESSE |
| 11/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 135 000 € | 2 328 € | 14 B RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Vias (34450) est de 3 560 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 975 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vias est de 13 €/m²/mois, soit environ 389 € pour un studio de 30 m², 649 € pour un T2 de 50 m² et 908 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vias est 10,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vias trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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