26 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lunel.
Située dans le département du Hérault (34), Lunel compte 26 623 habitants et porte le code postal 34400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 482 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 094 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lunel sur les 1 833 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 370 540 € | 4 411 € | 158 RUE PAUL VALERY |
| 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 178 RUE BRUNO BRUNEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 € | 175 RUE DU FOYER |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 170 000 € | 1 214 € | 126 RUE DU CANNEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 170 000 € | 2 429 € | 124 RUE DU CANNEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € | 18 RUE DES ABEILLES |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 410 000 € | 2 278 € | 302 CHE DES TAMARIS |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 410 000 € | 2 278 € | 302 CHE DES TAMARIS |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 114 RUE DES GLYCINES |
| 26/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € | 97 RUE D ITALIE |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 200 000 € | 2 326 € | 31 RUE DU GENEVRIER |
| 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 320 000 € | 2 963 € | 473 CHE DES SURVEILLANTS |
| 22/12/2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 385 000 € | 3 182 € | 170 BD DE STRASBOURG |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 385 000 € | 7 857 € | 170 BD DE STRASBOURG |
| 22/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 385 000 € | 10 694 € | 170 BD DE STRASBOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Lunel (34400) est de 2 482 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 094 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lunel est de 15 €/m²/mois, soit environ 450 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lunel est 23,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lunel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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