26 623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lunel.
Située dans le département du Hérault (34), Lunel compte 26 623 habitants et porte le code postal 34400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 132 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lunel sur les 1 376 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 204 670 € | 2 225 € | 240 RUE HENRI REYNAUD |
| 30/12/2024 | Maison | 57 m² | 4 | 264 950 € | 4 648 € | 131 RUE DES TEMPLIERS |
| 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 153 000 € | 1 594 € | 90 RUE DE LA FARIGOULE |
| 27/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 235 000 € | 11 750 € | 43 RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 € | 43 RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 235 000 € | 11 750 € | 43 RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 27/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 € | 43 RUE CHEVALIER DE LA BARRE |
| 26/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 75 000 € | 1 027 € | 268 RUE BRUNO BRUNEL |
| 26/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 139 174 € | 2 141 € | 82 RUE PASTEUR |
| 24/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 304 700 € | 3 141 € | 791 CHE DE LA PIERRE PLANTADE |
| 24/12/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 292 000 € | 3 561 € | 342 CHE DU PONT DE TOURAINE |
| 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 299 500 € | 2 936 € | 55 AV CHARLES FLAHAULT |
| 23/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 124 000 € | 2 340 € | 36 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 20/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 141 000 € | 3 357 € | 29 RUE EUGENE MARIGNAN |
| 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 2 | 315 000 € | 4 375 € | 137 RUE EDGAR QUINET |
Le prix moyen d'un appartement à Lunel (34400) est de 2 503 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 132 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lunel est de 15 €/m²/mois, soit environ 450 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lunel est 22,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lunel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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