45 337 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sète.
Située dans le département du Hérault (34), Sète compte 45 337 habitants et porte le code postal 34200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 448 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 923 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 676 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sète sur les 5 130 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 78 000 € | 1 950 € | 16 RUE LAZARE CARNOT |
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € | 9038 RES MISTRAL |
| 31/12/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 250 000 € | 2 604 € | 17 RUE MONTMORENCY |
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 195 000 € | 4 063 € | 1 RUE DE LA FONDERIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 110 000 € | 2 157 € | 217 CHE DE LA HUITIEME STATION |
| 30/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 1 134 000 € | 6 750 € | 228 IMP DES CHABANETTES |
| 30/12/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 1 134 000 € | 6 750 € | 228 IMP DES CHABANETTES |
| 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 1 390 000 € | 8 968 € | 74 RUE DES LORIOTS |
| 30/12/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 1 160 000 € | 5 631 € | 664 CHE DU GLACIS |
| 30/12/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 1 160 000 € | 5 631 € | 664 CHE DU GLACIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 195 000 € | 5 270 € | 97 BD CAMILLE BLANC |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 400 000 € | 10 256 € | 2 RUE DU CLAIR MATIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 400 000 € | 8 163 € | 2 RUE DU CLAIR MATIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 400 000 € | 4 211 € | 2 RUE DU CLAIR MATIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 350 000 € | 3 646 € | 7 RUE DES COLVERTS |
Le prix moyen d'un appartement à Sète (34200) est de 3 448 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 923 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sète est de 14 €/m²/mois, soit environ 406 € pour un studio de 30 m², 676 € pour un T2 de 50 m² et 946 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sète est 5,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sète trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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