17 351 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lattes.
Située dans le département du Hérault (34), Lattes compte 17 351 habitants et porte le code postal 34970. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 665 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 622 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 844 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lattes sur les 725 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 235 000 € | 5 465 € | 1502 AV DES PLATANES |
| 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 385 000 € | 4 375 € | 13 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 293 000 € | 4 651 € | 192 RUE ALBERTI |
| 30/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 € | 1502 AV DES PLATANES |
| 30/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 220 000 € | 4 783 € | 1502 AV DES PLATANES |
| 27/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 392 000 € | 4 962 € | 291 RUE DE LA ROSERAIE |
| 27/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 296 500 € | 5 112 € | 966 AV DES PLATANES |
| 26/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 330 950 € | 4 728 € | 565 AV LEONARD DE VINCI |
| 26/12/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 238 300 € | 4 673 € | 49 IMP BABYLONE |
| 23/12/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 541 300 € | 4 262 € | 26 AV FANFONNE GUILLIERME |
| 20/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 264 200 € | 4 331 € | 80 AV LEONARD DE VINCI |
| 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 300 000 € | 4 545 € | 131 RUE DU VIEUX CHENE |
| 19/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 245 000 € | 5 104 € | 22 RUE PASIPHAE |
| 19/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 560 000 € | 11 200 € | 8 RUE DES PEUPLIERS |
| 19/12/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 560 000 € | 5 895 € | 8 RUE DES PEUPLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Lattes (34970) est de 4 665 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 622 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lattes est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 844 € pour un T2 de 50 m² et 1 182 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lattes est 44,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lattes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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