17 351 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lattes.
Située dans le département du Hérault (34), Lattes compte 17 351 habitants et porte le code postal 34970. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 569 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 844 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lattes sur les 1 017 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 630 000 € | 4 565 € | 5 RUE DES MIMOSAS |
| 30/12/2025 | Maison | 328 m² | 9 | 639 200 € | 1 949 € | 144 RUE DU LANTISSARGUES |
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 342 200 € | 4 624 € | 476 AV PAYSAGERE |
| 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 394 800 € | 4 200 € | 44 AV DU GRENACHE |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 330 000 € | 3 438 € | 7 RUE CABERNET |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 202 000 € | 4 591 € | 77 PLAN DE NEW-YORK |
| 23/12/2025 | Appartement | 153 m² | 4 | 660 000 € | 4 314 € | 7 RUE DES VIGNES |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 660 000 € | 10 820 € | 7 RUE DES VIGNES |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 184 000 € | 4 842 € | 18 PLAN DE NEW-YORK |
| 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 244 950 € | 7 902 € | 3 RUE DES CHEVALIERS DE MALTE |
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 550 000 € | 6 322 € | 20 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 225 920 € | 4 707 € | 1035 AV LEONARD DE VINCI |
| 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 602 650 € | 5 429 € | 5 RUE DES MICOCOULIERS |
| 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 327 400 € | 5 457 € | 90 AV LEONARD DE VINCI |
| 15/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 274 000 € | 3 859 € | 849 AV LEONARD DE VINCI |
Le prix moyen d'un appartement à Lattes (34970) est de 4 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 569 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lattes est de 17 €/m²/mois, soit environ 506 € pour un studio de 30 m², 844 € pour un T2 de 50 m² et 1 182 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lattes est 43,7 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lattes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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