26 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnau-le-Lez.
Située dans le département du Hérault (34), Castelnau-le-Lez compte 26 058 habitants et porte le code postal 34170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 867 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 905 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 804 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelnau-le-Lez sur les 1 395 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 381 960 € | 4 494 € | 48 RUE TITUS |
| 28/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 179 000 € | 3 653 € | 13 RUE DES GLADIATEURS |
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 1 | 180 171 € | 2 860 € | 406 AV DE L'EUROPE |
| 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 € | 663 B RTE DE LA POMPIGNANE |
| 27/12/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 123 000 € | 4 241 € | 517 CHE DU SABLASSOU |
| 27/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 495 300 € | 4 763 € | 6 CHE DE SUBSTANTION |
| 27/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 495 300 € | 4 763 € | 6 CHE DE SUBSTANTION |
| 26/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 500 000 € | 7 463 € | 13 ALL DES PIERROTTES |
| 24/12/2024 | Maison | 205 m² | 9 | 1 075 000 € | 5 244 € | 5 IMP DU SOUVENIR |
| 24/12/2024 | Maison | 205 m² | 9 | 1 075 000 € | 5 244 € | 5 IMP DU SOUVENIR |
| 23/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 134 000 € | 4 188 € | 700 RTE DE NIMES |
| 23/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 203 000 € | 3 441 € | 700 RTE DE NIMES |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 1 | 265 150 € | 4 419 € | 12 CHE D ALLUT |
| 20/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 215 000 € | 3 707 € | 7 IMP DES VIOLETTES |
| 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 137 810 € | 3 627 € | 418 AV DE L'EUROPE |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnau-le-Lez (34170) est de 3 867 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 905 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelnau-le-Lez est de 16 €/m²/mois, soit environ 482 € pour un studio de 30 m², 804 € pour un T2 de 50 m² et 1 126 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelnau-le-Lez est 19,8 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelnau-le-Lez trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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