Nouvelle annonce

Maison Vias 2 pièce(s) 56 m2 , Vias
Vias 34450

198 000 €
56 m² 2 pièces 3 536 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vias

3 536 €/m²
Prix demandé au m²
2 418 €/m²
Médiane DVF du secteur (95 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 976 €/m²
↗ 46,2 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
726 €/mois
Loyer estimé (12,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vias →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 198 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence So Immobilier vous propose en exclusivité le projet de construction de cette villa de 56 m² - TERRAIN 200 m² - Vous disposerez d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau . Possibilité de modification des plans avec une chambre supplémentaire, un garage ou une piscine. Dans un secteur calme et pavillonnaire au Vias à proximité de la plage - des commerces. Pour tout complément d'information contactez Jean-Yves.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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