1 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendémian.
Située dans le département du Hérault (34), Vendémian compte 1 149 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 869 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 220 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vendémian sur les 42 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Maison | 147 m² | 4 | 612 800 € | 4 169 € | 4 RUE DES PINS |
| 30/08/2024 | Maison | 147 m² | 4 | 612 800 € | 4 169 € | 4 RUE DES PINS |
| 01/08/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 306 400 € | 2 891 € | 13 B RUE DES SOLEILLADES |
| 30/07/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 289 000 € | 2 806 € | 38 AV DES POUJOLS |
| 28/03/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 94 010 € | 855 € | 12 RTE DE MONTPELLIER |
| 28/03/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 222 500 € | 1 969 € | 13 RUE DES SOLEILLADES |
| 18/03/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 € | 12 AV DU TAMBOURIN |
| 15/03/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 194 500 € | 2 431 € | 14 AV DU QUARTIER BAS |
| 13/03/2024 | Appartement | 48 m² | 1 | 155 280 € | 3 235 € | 2 AV DU QUARTIER BAS |
| 13/03/2024 | Appartement | 70 m² | 2 | 155 280 € | 2 218 € | 2 AV DU QUARTIER BAS |
| 31/01/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 € | 6 T CHE DU LAVOIR |
| 09/10/2023 | Appartement | 45 m² | 1 | 34 000 € | 756 € | 1 RUE DES AIRES BASSES |
| 02/10/2023 | Maison | 31 m² | 2 | 63 500 € | 2 048 € | 6 AV DE LA CALADE |
| 01/09/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 441 450 € | 3 532 € | 7 RUE DE LA CROIX DES BARRIERES |
| 02/08/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 € | 5 IMP DU TAMAROU |
Le prix moyen d'un appartement à Vendémian (34230) est de 2 869 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 220 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vendémian est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vendémian est 11,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vendémian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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