Haut de villa T4 de 105m², véranda, et jardin — Historique du prix

252 000 €

↘ 7 000 € (2,7 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 259 000 €

105 m² 4 pièces 2 400 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Adissan

2 400 €/m²

Prix demandé au m²

2 696 €/m²

Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 591 €/m²

↘ 11,0 % sous le marché

5,9%

Rendement locatif brut estimé

1 240 €/mois

Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adissan →

Marge de négociation

17/100

Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Le prix a déjà baissé une fois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
03/10/2026	252 000 €	↘ 7 000 € (−2,70 %)
08/09/2026	259 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

03/10/2026 Annonce remise en ligne
03/10/2026 Description modifiée
03/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

A VENDRE : Haut de villa - 105m² hab - 3 chambres - Veranda 10m2 - Jardin Sur la jolie commune de Pouzols, dans un cadre calme et proche de la nature, venez découvrir ce charmant haut de villa parfaitement entretenue et rénové ! Il dispose d'un...

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Haut de villa T4 de 105m², véranda, et jardin Pouzols 34230