2 722 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vailhauquès.
Située dans le département du Hérault (34), Vailhauquès compte 2 722 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 513 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 460 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 745 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vailhauquès sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 500 340 € | 2 827 € | 158 IMP DE LA COLLINE |
| 29/12/2025 | Maison | 177 m² | 6 | 500 340 € | 2 827 € | 158 IMP DE LA COLLINE |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 322 830 € | 4 304 € | 64 RUE DES FERRAGES |
| 26/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 439 400 € | 3 662 € | 65 IMP DES NEFLIERS |
| 16/10/2025 | Maison | 225 m² | 7 | 665 500 € | 2 958 € | 10 RUE DES GENETS |
| 16/10/2025 | Maison | 225 m² | 7 | 665 500 € | 2 958 € | 10 RUE DES GENETS |
| 09/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 450 000 € | 2 647 € | 218 RUE DU BOIS DES CHENES |
| 09/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 450 000 € | 2 647 € | 218 RUE DU BOIS DES CHENES |
| 26/09/2025 | Maison | 206 m² | 8 | 503 500 € | 2 444 € | 148 RUE DU VAL FLEURI |
| 25/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 292 050 € | 3 074 € | 5 RUE EDMEE CHANDON |
| 20/06/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 494 995 € | 2 929 € | 765 RUE DES AMANDIERS |
| 13/06/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 € | 5 PLAN DE LA COSTE |
| 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € | 5 PLAN DE LA COSTE |
| 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 505 000 € | 3 367 € | 26 RUE DE L'HERMAS |
| 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 505 000 € | 3 367 € | 26 RUE DE L'HERMAS |
Le prix moyen d'un appartement à Vailhauquès (34570) est de 5 513 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 460 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vailhauquès est de 15 €/m²/mois, soit environ 447 € pour un studio de 30 m², 745 € pour un T2 de 50 m² et 1 042 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vailhauquès est 69,1 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vailhauquès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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