683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tressan.
Située dans le département du Hérault (34), Tressan compte 683 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 487 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 735 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tressan sur les 31 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 197 400 € | 1 219 € | 3 CHE DE LA CALADE |
| 04/10/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 111 855 € | 2 486 € | 4 RUE HAUTE |
| 26/09/2024 | Maison | 176 m² | 7 | 108 000 € | 614 € | 9 PL DE L EGLISE |
| 25/09/2024 | Maison | 110 m² | 7 | 174 580 € | 1 587 € | 2 IMP DU CHATEAU |
| 29/08/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 295 000 € | 7 564 € | 600 CHE DU PUISARD |
| 06/08/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 72 800 € | 1 103 € | 10 RUE HAUTE |
| 15/05/2024 | Maison | 143 m² | 4 | 186 250 € | 1 302 € | 24 RUE HAUTE |
| 29/03/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 375 150 € | 2 501 € | 12 RUE DES BARRIS |
| 29/03/2024 | Appartement | 110 m² | 2 | 375 150 € | 3 410 € | 12 RUE DES BARRIS |
| 22/08/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 269 000 € | 2 562 € | 158 CHE DES FONTANILLES |
| 09/01/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 180 000 € | 1 748 € | 7 RUE DES HORTENSIAS |
| 26/09/2022 | Maison | 48 m² | 2 | 128 000 € | 2 667 € | 7 RUE HAUTE |
| 23/09/2022 | Maison | 70 m² | 3 | 223 000 € | 3 186 € | 9 RUE DES BARRIS |
| 12/09/2022 | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 € | 3 IMP DES MURIERS |
| 31/08/2022 | Maison | 50 m² | 2 | 156 000 € | 3 120 € | 4 IMP DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Tressan (34230) est de 5 487 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 735 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tressan est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tressan est 69,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tressan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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