2 069 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saussan.
Située dans le département du Hérault (34), Saussan compte 2 069 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 397 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 743 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 732 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saussan sur les 122 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 108 000 € | 964 € | 4 RUE DU PORCHE |
| 19/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 380 000 € | 3 167 € | 13 RUE DE L'HORTUS |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 353 500 € | 3 928 € | 3 ALL DE ROMIEUX |
| 08/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 370 650 € | 3 744 € | 6 ALL DE TURENNE |
| 19/08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 335 000 € | 3 454 € | 21 ALL DU BIAU |
| 14/08/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 482 810 € | 4 555 € | 3 RUE DES VIALETTES |
| 07/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 267 200 € | 3 340 € | 6 AV DE L'AURORE |
| 04/08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 446 500 € | 4 465 € | 12 ALL DE FLORE |
| 18/07/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 438 700 € | 3 848 € | 32 RUE DE VENUS |
| 27/06/2025 | Maison | 154 m² | 3 | 440 000 € | 2 857 € | 10 RUE COPPE CAMBE |
| 26/06/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 228 710 € | 3 315 € | 6 AV DE L'AURORE |
| 20/06/2025 | Maison | 70 m² | 1 | 128 067 € | 1 830 € | 6 ALL DE MAGUELONE |
| 09/05/2025 | Maison | 174 m² | 7 | 231 000 € | 1 328 € | 6 RUE DES AIRES |
| 06/05/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 169 100 € | 5 637 € | 5553 PL DE LA FONTAINE |
| 06/05/2025 | Maison | 156 m² | 6 | 371 300 € | 2 380 € | 10 RUE DES VIALETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Saussan (34570) est de 3 397 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 743 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saussan est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 732 € pour un T2 de 50 m² et 1 024 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saussan est 4,2 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saussan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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