667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pons-de-Mauchiens.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Pons-de-Mauchiens compte 667 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 345 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 935 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens sur les 65 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 67 000 € | 1 675 € | 22 RUE DES REMPARTS |
| 03/09/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 390 015 € | 2 053 € | 8 RUE DU TAMBOURIN |
| 08/08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 260 000 € | 2 889 € | 19 RUE DE LA TRAVERSETTE |
| 01/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 119 530 € | 1 494 € | 40 RUE DE LA GARENNE |
| 17/07/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 304 700 € | 2 399 € | 5761 F RUE DES GARRIGUES |
| 02/05/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 650 000 € | 4 248 € | 33 RTE DE PEZENAS |
| 02/05/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 650 000 € | 6 311 € | 33 RTE DE PEZENAS |
| 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 45 500 € | 910 € | 3 RUE DES REMPARTS |
| 25/04/2025 | Maison | 440 m² | 7 | 1 024 700 € | 2 329 € | CHE DU POUJOULAS |
| 25/04/2025 | Maison | 440 m² | 7 | 1 024 700 € | 2 329 € | CHE DU POUJOULAS |
| 18/04/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 331 000 € | 3 065 € | 9 RUE DES GARRIGUES |
| 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 430 000 € | 5 000 € | 5300 F LES PAREDAOUS OUEST |
| 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 430 000 € | 5 000 € | 5300 F LES PAREDAOUS OUEST |
| 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 317 000 € | 3 170 € | 8 B CHE DE LA RONZE |
| 29/03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 530 000 € | 11 778 € | 20 B RUE DES REMPARTS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pons-de-Mauchiens (34230) est de 3 345 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 935 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 615 € pour un T2 de 50 m² et 861 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens est 2,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Pons-de-Mauchiens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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