1 394 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul-et-Valmalle.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Paul-et-Valmalle compte 1 394 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 796 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 038 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle sur les 66 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 507 500 € | 3 039 € | 56 CHE DE LA TOUR D'ARTHUS |
| 03/12/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 507 500 € | 3 039 € | 56 CHE DE LA TOUR D'ARTHUS |
| 27/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 257 000 € | 3 569 € | 8 AV DE LA MER |
| 10/09/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 163 000 € | 2 860 € | 1 CHE DES CADENEDES |
| 27/06/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 113 760 € | 1 580 € | 2 LA ROUVIERE |
| 26/06/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 114 000 € | 797 € | 62 T AV DES CEVENNES |
| 06/06/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 476 000 € | 3 870 € | 6 RUE DES CHASSELAS |
| 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 299 040 € | 3 360 € | 1 CHE DES ECOLES |
| 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 164 170 € | 2 985 € | 2 RUE DE LA ROULADE |
| 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 € | 4 CHE DES AMANDIERS |
| 24/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 129 000 € | 1 985 € | 7 AV DE LA MER |
| 24/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 129 000 € | 1 985 € | 7 AV DE LA MER |
| 13/02/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 426 400 € | 7 753 € | 18 AV DE LA MER |
| 13/02/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 426 400 € | 3 280 € | 18 AV DE LA MER |
| 10/01/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 30 000 € | 1 250 € | 5430 MEJANEL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle (34570) est de 2 796 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 038 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Paul-et-Valmalle est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Paul-et-Valmalle est 14,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Paul-et-Valmalle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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