2 501 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pargoire.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Pargoire compte 2 501 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 325 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 664 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 586 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Pargoire sur les 190 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 180 000 € | 2 093 € | 25 AV DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 173 800 € | 2 381 € | 5288 LE VILLAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 276 000 € | 2 300 € | 11 RUE DES CAMPS NEUFS |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 276 000 € | 2 300 € | 11 RUE DES CAMPS NEUFS |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 2 RUE DES CAMPS NEUFS |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 283 116 € | 3 331 € | 14 AV DES PIGEONNIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 18 m² | 1 | 108 870 € | 6 048 € | 5 RUE PORTE NEUVE |
| 27/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 108 870 € | 1 452 € | 3 B RUE PORTE NEUVE |
| 16/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 € | 12 B RUE DE LA PAIX |
| 10/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 484 450 € | 4 141 € | 9 IMP DOMITIENNE |
| 10/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 484 450 € | 4 141 € | 9 IMP DOMITIENNE |
| 07/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 230 000 € | 2 805 € | 10 AV DE PLAISSAN |
| 07/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 230 000 € | 2 805 € | 10 AV DE PLAISSAN |
| 17/09/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 330 000 € | 1 941 € | 4 PIQUE MOLLE |
| 17/09/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 330 000 € | 1 941 € | 4 PIQUE MOLLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pargoire (34230) est de 2 325 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 664 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Pargoire est de 12 €/m²/mois, soit environ 351 € pour un studio de 30 m², 586 € pour un T2 de 50 m² et 820 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Pargoire est 28,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Pargoire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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