259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-Estréchoux.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Étienne-Estréchoux compte 259 habitants et porte le code postal 34260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 133 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 28 000 € | 778 € | 15 PL DE LA CHAPELLE |
| 07/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 280 000 € | 2 333 € | 1 LA GRANGE |
| 03/10/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 90 000 € | 1 111 € | 3 RUE DU FOUR A PAIN |
| 27/09/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 148 000 € | 1 805 € | 3 RTE DU FOUR A CHAUX |
| 02/09/2024 | Maison | 151 m² | 6 | 297 800 € | 1 972 € | 11 RUE DES JARDINS |
| 09/08/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 40 000 € | 851 € | 2 CHE DU MAYOL |
| 08/07/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 € | 5300 RUE DU FOUR A CHAUX |
| 14/06/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 55 000 € | 743 € | 6 RUE DU FOUR A CHAUX |
| 16/05/2024 | Appartement | 29 m² | 1 | 120 000 € | 4 138 € | 5116 F PL DE LA CHAPELLE |
| 16/05/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 120 000 € | 1 165 € | 3 PL DE LA CHAPELLE |
| 16/05/2024 | Maison | 18 m² | — | 120 000 € | 6 667 € | 5551 F RUE DES ECOLES |
| 24/04/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 193 000 € | 1 969 € | 3 B CHE DES JARDINS |
| 09/04/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 85 000 € | 1 133 € | 4 CHE DU MAYOL |
| 23/02/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 133 450 € | 2 224 € | 3 LOT LE MURSAN |
| 31/01/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 105 000 € | 991 € | 14 RUE DU FOUR A CHAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-Estréchoux (34260) est de 962 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 133 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Étienne-Estréchoux est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux est 70,2 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Étienne-Estréchoux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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