947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
Située dans le département du Hérault (34), Saint-Bauzille-de-la-Sylve compte 947 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 271 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 796 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 642 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 105 000 € | 1 944 € | 4 RUE DE L ABREUVOIR |
| 10/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 403 900 € | 2 992 € | 32 RTE DE L APPARITION |
| 10/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 403 900 € | 2 992 € | 32 RTE DE L APPARITION |
| 26/08/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 145 000 € | 906 € | 6 RUE ROCHIER |
| 28/07/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 577 850 € | 3 852 € | 6 AV DE POPIAN |
| 30/06/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 481 650 € | 4 225 € | 6 CONDAMINES DE LA FONT D IM |
| 30/06/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 176 250 € | 3 917 € | 3 B RUE DU TOUR DE VILLE |
| 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 176 250 € | 1 958 € | 5142 LE VILLAGE |
| 14/05/2025 | Maison | 137 m² | 2 | 490 000 € | 3 577 € | 5 RUE DU SIGALA |
| 23/04/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 € | 12 PL DU JEU DE BALLON |
| 23/04/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € | 12 PL DU JEU DE BALLON |
| 10/04/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 130 700 € | 2 563 € | 4 RUE DES PENITENTS |
| 21/03/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 330 000 € | 2 797 € | 36 CHE DES MAGES |
| 21/03/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 330 000 € | 2 797 € | 36 CHE DES MAGES |
| 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 373 200 € | 2 666 € | 17 DRAYE DE LAS GARRIGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230) est de 2 271 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 796 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve est de 13 €/m²/mois, soit environ 385 € pour un studio de 30 m², 642 € pour un T2 de 50 m² et 898 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve est 30,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Bauzille-de-la-Sylve trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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