1 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plaissan.
Située dans le département du Hérault (34), Plaissan compte 1 718 habitants et porte le code postal 34230. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 758 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 064 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Plaissan sur les 125 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 165 000 € | 1 500 € | 7 RUE HAUTE |
| 26/11/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 165 000 € | 7 500 € | 1 RUE DU REGENT |
| 26/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 € | 7 RUE DU PUITS COMMUNAL |
| 06/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 € | 6 RUE DU CARDINAL |
| 06/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 85 000 € | 1 393 € | 6 RUE DU CARDINAL |
| 22/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 152 800 € | 1 592 € | 8 RUE DE LA CALADE |
| 15/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 900 € | 1 540 € | 2 AV DES JARDINS |
| 04/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 202 710 € | 1 912 € | 4 CHE DU PUECH BOURDEL |
| 04/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 202 710 € | 1 912 € | 4 CHE DU PUECH BOURDEL |
| 24/07/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 50 000 € | 1 429 € | 4 GR GRAND RUE |
| 24/07/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 € | 5302 RUE HAUTE |
| 24/07/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 100 000 € | 3 030 € | 9 RUE HAUTE |
| 16/07/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 276 560 € | 2 364 € | 9 RUE GEORGES BRASSENS |
| 10/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 355 000 € | 2 958 € | 6 PL DE LA SYRAH |
| 04/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 359 000 € | 3 294 € | 14 RUE DES HORTS |
Le prix moyen d'un appartement à Plaissan (34230) est de 2 758 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 064 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Plaissan est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 882 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Plaissan est 15,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Plaissan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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