2 049 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pinet.
Située dans le département du Hérault (34), Pinet compte 2 049 habitants et porte le code postal 34850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 085 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 625 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pinet sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 256 150 € | 2 135 € | 39 RUE DE LA CONCORDE |
| 09/10/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 245 283 € | 3 716 € | 1 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 16/09/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 150 000 € | 1 200 € | 41 RUE DE LA CONCORDE |
| 12/09/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 € | 7 RUE HAUTE DES GRANGES |
| 30/08/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 413 300 € | 3 863 € | 3 CHE DES FOIRES |
| 29/08/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 196 000 € | 1 782 € | 5 CHE DES FOIRES |
| 22/08/2024 | Maison | 158 m² | 6 | 510 000 € | 3 228 € | 20 CHE DE FLORENSAC |
| 02/08/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 201 200 € | 2 515 € | 10 CHE DES PINS |
| 23/07/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 145 000 € | 1 495 € | 13 AV DES PINS |
| 10/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 434 200 € | 3 340 € | 5 AV DE THAU |
| 03/07/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 377 303 € | 2 515 € | 5 B CHE DU PARC |
| 30/05/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 33 000 € | 786 € | 9 PL DE L EGLISE |
| 17/04/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 125 855 € | 1 554 € | 2 RUE DU THYM |
| 02/03/2024 | Appartement | 101 m² | 4 | 192 000 € | 1 901 € | 1 RUE DU STADE |
| 02/03/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 192 000 € | 4 085 € | 1 RUE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Pinet (34850) est de 4 085 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 625 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pinet est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pinet est 26,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pinet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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