2 049 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pinet.
Située dans le département du Hérault (34), Pinet compte 2 049 habitants et porte le code postal 34850. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 810 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pinet sur les 110 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 185 000 € | 1 568 € | 12 RUE DU COMMERCE |
| 05/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 250 000 € | 3 378 € | 15 RUE DE LA COOPERATIVE |
| 17/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 243 690 € | 2 592 € | 5 CHE DE FLORENSAC |
| 13/11/2025 | Maison | 32 m² | 3 | 68 000 € | 2 125 € | 6 RUE DU CORAIL ROUGE |
| 07/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 253 310 € | 2 980 € | 19 RUE DU VIOGNIER |
| 05/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 87 200 € | 1 282 € | 33 RUE DE LA CONCORDE |
| 30/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 275 275 € | 2 898 € | 10 RUE DES HAUTS DE PINET |
| 01/10/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 282 000 € | 3 205 € | 8 RUE DES JONQUILLES |
| 16/09/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 140 000 € | 1 474 € | 8 RUE DU FOUR A CHAUX |
| 14/08/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 467 100 € | 3 767 € | 2 RUE DE L'ORMARINE |
| 14/08/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 665 240 € | 5 365 € | 3 B AV DES PINS |
| 14/08/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 665 240 € | 5 365 € | 3 B AV DES PINS |
| 07/08/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 € | 21 RUE DU COMMERCE |
| 04/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 290 550 € | 3 678 € | 30 RUE DE L'ORMARINE |
| 01/08/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 118 600 € | 2 372 € | 1 RUE DU ROMARIN |
Le prix moyen d'un appartement à Pinet (34850) est de 2 372 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 810 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pinet est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pinet est 27,3 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pinet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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