8 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pignan.
Située dans le département du Hérault (34), Pignan compte 8 431 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 714 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pignan sur les 428 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 290 000 € | 3 452 € | 6 RUE DES TREILLES |
| 29/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 400 900 € | 3 456 € | 9 PL GEORGES GUYNEMER |
| 23/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 175 000 € | 2 652 € | 1 AV DE COURNONTERRAL |
| 23/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 389 970 € | 3 714 € | 17 RUE CHARLES MESSIER |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 300 000 € | 3 333 € | 110 RUE HELENE BOUCHER |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 420 000 € | 4 516 € | 5267 AV DE LA GARE |
| 18/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 420 000 € | 4 516 € | 5267 AV DE LA GARE |
| 17/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 312 800 € | 3 225 € | 9 RUE DE L'ANCIEN LAVOIR |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 380 000 € | 4 000 € | 6 LE PASSET |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 271 000 € | 3 928 € | 3 RUE DU FOUR |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 137 000 € | 1 522 € | 7 RUE DU FOUR |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 € | 2 RUE DES ARBOUSIERS |
| 13/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 141 500 € | 3 538 € | 165 AV DE LA BORNIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 478 010 € | 7 710 € | 10 AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES |
| 12/12/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 557 120 € | 3 504 € | 8 RUE DES AMANDIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Pignan (34570) est de 3 717 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 714 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pignan est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 980 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pignan est 14,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pignan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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