8 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pignan.
Située dans le département du Hérault (34), Pignan compte 8 431 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 860 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 801 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pignan sur les 310 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 341 500 € | 3 252 € | 4 RUE DU TERME ROUGE |
| 20/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 730 600 € | 5 333 € | 5325 ROUCOUREL |
| 20/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 730 600 € | 5 333 € | 5325 ROUCOUREL |
| 20/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 730 600 € | 5 333 € | 5325 ROUCOUREL |
| 17/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 391 600 € | 3 133 € | 11 RUE DES AMANDIERS |
| 16/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 275 000 € | 2 292 € | 19 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 481 850 € | 5 238 € | 45 RUE DES TREILLES |
| 16/12/2024 | Maison | 145 m² | 4 | 481 850 € | 3 323 € | 45 RUE DES TREILLES |
| 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 393 235 € | 4 013 € | 4 RUE DES VERDALES |
| 11/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 228 800 € | 3 467 € | 61 AV DU GEN GROLLIER |
| 27/11/2024 | Maison | 15 m² | 1 | 42 010 € | 2 801 € | 5985 L ARMUSIE |
| 27/11/2024 | Maison | 15 m² | 1 | 42 010 € | 2 801 € | 5985 L ARMUSIE |
| 26/11/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 411 300 € | 2 856 € | 17 AV GASTON DEFFERRE |
| 19/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 130 000 € | 1 383 € | 14 RUE DES ERABLES |
| 12/11/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 523 950 € | 4 225 € | 422 RUE CLAUDE FRANCOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Pignan (34570) est de 3 860 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 801 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pignan est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 980 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pignan est 19,5 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pignan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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