7 797 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pézenas.
Située dans le département du Hérault (34), Pézenas compte 7 797 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 788 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 543 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pézenas sur les 609 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 56 m² | 1 | 120 000 € | 2 143 € | 5 RUE DE LA FOIRE |
| 28/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 274 750 € | 2 328 € | 1 RUE PAUL VALERY |
| 27/12/2024 | Appartement | 92 m² | 5 | 177 570 € | 1 930 € | 10 RUE JOSEPH CAMBON |
| 24/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 320 580 € | 5 009 € | 9037 ARNET |
| 19/12/2024 | Maison | 44 m² | 3 | 149 000 € | 3 386 € | 212 CHE DE SAINT SIMEON |
| 19/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 226 100 € | 2 239 € | 7 RUE CECILE BOURREL |
| 18/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 109 790 € | 1 830 € | 3 RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 13/12/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 192 000 € | 2 824 € | 6 PAS JARDINS DE LA GLORIETTE |
| 12/12/2024 | Appartement | 94 m² | 4 | 172 500 € | 1 835 € | 6 AV FRANCOIS HUE |
| 12/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 35 000 € | 700 € | 3 RUE RABELAIS |
| 11/12/2024 | Maison | 54 m² | 4 | 175 000 € | 3 241 € | 212 CHE DE SAINT SIMEON |
| 07/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 200 000 € | 2 941 € | 31 RUE PAUL HENRI VERGNES |
| 26/11/2024 | Maison | 136 m² | 4 | 612 000 € | 4 500 € | 9010 CLOS SAINT HENRI |
| 26/11/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 333 500 € | 3 511 € | 20 RUE PAUL VALERY |
| 26/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 136 000 € | 1 133 € | 21 AV DE CASTELNAU |
Le prix moyen d'un appartement à Pézenas (34120) est de 2 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 788 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pézenas est de 11 €/m²/mois, soit environ 326 € pour un studio de 30 m², 543 € pour un T2 de 50 m² et 760 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pézenas est 12,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pézenas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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