Nouvelle annonce

ref.344131405
Pézenas 34120

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castelnau-de-Guers

Rentabilité 67/100
1 588 €/m²
Prix demandé au m²
2 280 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 227 €/m²
↘ 30,4 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
914 €/mois
Loyer estimé (11,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-de-Guers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 127 000 € — mise en ligne
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Description

Plein centre-ville de Pézenas, proche des commerces, maison de ville élevée de 4 niveaux, environ 80m² habitable comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Charmes de l'ancien avec ses carreaux de ciment peints, ses poutres et cheminées !!! N’hésitez plus venez visiter !!! Honoraires charge vendeur. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131405).

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