521 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Octon.
Située dans le département du Hérault (34), Octon compte 521 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 423 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 550 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Octon sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 296 000 € | 3 052 € | 20 RUE DE LA VIALLE |
| 21/11/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 377 000 € | 3 142 € | 8 CHE DE TOUCOU |
| 06/03/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 298 700 € | 4 393 € | 2 RUE DU RESERVOIR |
| 06/03/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 298 700 € | 4 393 € | 2 RUE DU RESERVOIR |
| 30/11/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 89 250 € | 920 € | 8 LOT GARAJOU |
| 07/08/2023 | Appartement | 5 m² | 1 | 35 000 € | 7 000 € | 1 RUE DU JEU DE MAIL |
| 07/08/2023 | Maison | 25 m² | 2 | 35 000 € | 1 400 € | 1 RUE DU JEU DE MAIL |
| 30/06/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 61 500 € | 879 € | 5 LOT GARAJOU |
| 08/06/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 € | 4 RUE DU RUFFAS BAS |
| 13/04/2023 | Maison | 52 m² | 1 | 126 000 € | 2 423 € | 3 RUE DU PORCHE |
| 07/04/2023 | Maison | 119 m² | 4 | 108 000 € | 908 € | 11 CHE DU MOULINAS |
| 20/09/2022 | Appartement | 30 m² | 1 | 125 000 € | 4 167 € | 19 B PL PAUL VIGNE D OCTON |
| 20/09/2022 | Appartement | 18 m² | 1 | 125 000 € | 6 944 € | 19 B PL PAUL VIGNE D OCTON |
| 22/07/2022 | Maison | 126 m² | 4 | 290 700 € | 2 307 € | 5 CHE DU MOULINAS |
| 08/07/2022 | Maison | 100 m² | 1 | 85 500 € | 855 € | 5 CHE DU FORAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Octon (34800) est de 6 944 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 423 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Octon est de 11 €/m²/mois, soit environ 330 € pour un studio de 30 m², 550 € pour un T2 de 50 m² et 770 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Octon est 115,0 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Octon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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