4 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nissan-lez-Enserune.
Située dans le département du Hérault (34), Nissan-lez-Enserune compte 4 124 habitants et porte le code postal 34440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 045 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nissan-lez-Enserune sur les 237 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 75 000 € | 987 € | 13 RUE DE L HORLOGE |
| 20/12/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 102 350 € | 2 047 € | 4 IMP DES PINS |
| 20/12/2024 | Maison | 148 m² | 6 | 143 000 € | 966 € | 7 AV DE LA GARE |
| 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 143 165 € | 2 045 € | 4 RUE DU MAS DE L'OPPIDUM |
| 10/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 238 000 € | 2 000 € | 85 AV DE LESPIGNAN |
| 09/12/2024 | Appartement | 135 m² | 8 | 110 000 € | 815 € | 25 AV DE LA CAVE |
| 06/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 40 000 € | 580 € | 9 AV DU GROUPE SCOLAIRE |
| 03/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 376 500 € | 3 552 € | 2 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 29/11/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 220 000 € | 2 472 € | 38 RUE PIERRE LACANS |
| 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 € | 22 IMP DES CIGALES |
| 28/11/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 82 000 € | 1 206 € | 18 RUE DE L HORLOGE |
| 18/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 235 500 € | 3 140 € | 9 RUE DE LA TREILLE |
| 15/10/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 182 500 € | 1 941 € | 2 RUE HONORE DE BALZAC |
| 14/10/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 351 000 € | 3 280 € | 4 RUE PASTEUR |
| 10/10/2024 | Maison | 66 m² | 2 | 42 000 € | 636 € | 2 IMP DU PLO |
Le prix moyen d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) est de 2 195 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 045 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nissan-lez-Enserune est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 751 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nissan-lez-Enserune est 32,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nissan-lez-Enserune trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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