4 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nissan-lez-Enserune.
Située dans le département du Hérault (34), Nissan-lez-Enserune compte 4 124 habitants et porte le code postal 34440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 957 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 157 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 537 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nissan-lez-Enserune sur les 316 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 200 950 € | 2 512 € | 2 B IMP DU CARIGNAN |
| 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 221 950 € | 2 000 € | 4 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 18/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 88 000 € | 652 € | 33 RUE SAINTE EULALIE |
| 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 364 100 € | 3 371 € | 18 IMP ALPHONSE DAUDET |
| 12/12/2025 | Maison | 95 m² | 1 | 308 800 € | 3 251 € | 2 RUE CAROUBIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 323 590 € | 3 302 € | 15 RUE POLARIS |
| 02/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 62 500 € | 880 € | 15 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 27/11/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 267 000 € | 1 723 € | 12 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 27/11/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € | 7 RUE JACQUES ANQUETIL |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 309 400 € | 3 125 € | 5 RUE DE LA POSTE |
| 13/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 203 270 € | 2 904 € | 40 B AV DU GROUPE SCOLAIRE |
| 06/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 44 300 € | 984 € | 24 RUE DE LA ROCALVE |
| 06/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 140 000 € | 2 295 € | 12 RUE FERNAND JAFFUS |
| 29/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 228 900 € | 3 052 € | 13 RUE SELENE |
| 24/10/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 420 000 € | 3 684 € | 85 IMP DES ERABLES |
Le prix moyen d'un appartement à Nissan-lez-Enserune (34440) est de 1 957 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 157 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nissan-lez-Enserune est de 11 €/m²/mois, soit environ 322 € pour un studio de 30 m², 537 € pour un T2 de 50 m² et 751 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nissan-lez-Enserune est 40,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nissan-lez-Enserune trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces