1 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nézignan-l'Évêque.
Située dans le département du Hérault (34), Nézignan-l'Évêque compte 1 718 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 671 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 544 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nézignan-l'Évêque sur les 136 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 90 000 € | 1 169 € | 64 RUE AUTOUR DU CHATEAU |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 133 870 € | 2 789 € | 16 B AV D'AGDE |
| 09/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 450 000 € | 3 000 € | 50 RUE AUTOUR DU CHATEAU |
| 28/11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 € | 4 RUE DES FORGERONS |
| 07/11/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 53 333 € | 762 € | 1 RUE DES ESCALIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 308 000 € | 3 850 € | 5466 LOT RESIDENCE VILLAE MOLIERI |
| 24/10/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 423 622 € | 2 631 € | 5490 F LOT LES CRESSES |
| 18/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € | 16 RUE DES FORGERONS |
| 14/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 241 500 € | 2 683 € | 5241 LOT DU HAMEAU DU BAC |
| 10/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 € | 68 RUE AUTOUR DU CHATEAU |
| 03/10/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 280 500 € | 2 109 € | 10 B RUE DES MURIERS |
| 29/09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 313 000 € | 2 236 € | 12 RUE DES MURIERS |
| 27/09/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 43 000 € | 538 € | 1 RUE DES FORGERONS |
| 23/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 291 550 € | 2 675 € | 18 LOT LES JARDINS DE L EVEQUE |
| 10/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 362 000 € | 3 448 € | 23 T RUE DES MURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Nézignan-l'Évêque (34120) est de 2 671 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nézignan-l'Évêque est de 11 €/m²/mois, soit environ 326 € pour un studio de 30 m², 544 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nézignan-l'Évêque est 18,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nézignan-l'Évêque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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