1 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nézignan-l'Évêque.
Située dans le département du Hérault (34), Nézignan-l'Évêque compte 1 718 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 418 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 821 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 544 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nézignan-l'Évêque sur les 103 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 139 760 € | 2 541 € | 6 RUE JEAN JAURES |
| 10/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 450 000 € | 6 923 € | 7 B RUE GAMBETTA |
| 10/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 450 000 € | 6 923 € | 7 B RUE GAMBETTA |
| 10/12/2024 | Maison | 145 m² | 5 | 504 000 € | 3 476 € | 26 RUE DU FOYER |
| 10/12/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 290 000 € | 2 613 € | 10 LOT SAINTE MADELEINE |
| 12/11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 194 000 € | 1 492 € | 77 B LENES |
| 24/10/2024 | Maison | 185 m² | 5 | 442 500 € | 2 392 € | 21 ZAC DOMAINE LA FIGUERAIE |
| 17/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € | 140 ZAC DOMAINE LA FIGUERAIE |
| 14/10/2024 | Maison | 198 m² | 6 | 394 100 € | 1 990 € | 6 RUE AUTOUR DU CHATEAU |
| 06/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 270 000 € | 5 400 € | 9 AV DE PEZENAS |
| 05/09/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 270 000 € | 2 077 € | 89 ZAC DOMAINE LA FIGUERAIE |
| 23/08/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 338 550 € | 3 078 € | 118 ZAC DOMAINE LA FIGUERAIE |
| 20/08/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 121 910 € | 2 177 € | 5 RUE DROITE |
| 08/08/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 270 000 € | 2 755 € | 21 AV DE PEZENAS |
| 08/08/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 270 000 € | 2 755 € | 21 AV DE PEZENAS |
Le prix moyen d'un appartement à Nézignan-l'Évêque (34120) est de 2 418 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 821 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nézignan-l'Évêque est de 11 €/m²/mois, soit environ 326 € pour un studio de 30 m², 544 € pour un T2 de 50 m² et 762 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nézignan-l'Évêque est 25,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nézignan-l'Évêque trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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