1 634 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nébian.
Située dans le département du Hérault (34), Nébian compte 1 634 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 280 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 300 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nébian sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € | 5 PL JEAN MOULIN |
| 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 239 610 € | 2 522 € | 1 AV RONZIER JOLY |
| 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 239 610 € | 2 522 € | 1 AV RONZIER JOLY |
| 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 299 000 € | 2 300 € | 16 RUE JEAN JAURES |
| 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 47 500 € | 950 € | 5 RUE HONORE DE BALZAC |
| 17/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 258 000 € | 2 804 € | 19 A AV DE CAMPILIERES |
| 12/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 € | 14 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 11/12/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 410 000 € | 2 993 € | 6 LOT LE CLOS SABEL |
| 05/12/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 456 695 € | 3 625 € | 6 CHE DE LA GARRIGUE |
| 14/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 229 400 € | 2 521 € | 2 LOT LA COLLINETTE |
| 06/11/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 310 800 € | 2 072 € | 9 RUE JEAN JAURES |
| 04/11/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 118 850 € | 2 161 € | 4 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 11/10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 89 470 € | 1 789 € | 9 RUE BOILEAU |
| 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 45 500 € | 650 € | 10 PL DE LA LIBERTE |
| 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 70 000 € | 778 € | 1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Nébian (34800) est de 2 280 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 300 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nébian est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nébian est 29,4 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nébian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces