2 075 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murviel-lès-Montpellier.
Située dans le département du Hérault (34), Murviel-lès-Montpellier compte 2 075 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 115 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 723 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 748 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Murviel-lès-Montpellier sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 € | 10 RUE DES REMPARTS |
| 18/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 375 200 € | 4 169 € | 15 CLOS DES PROSERPINE |
| 24/10/2025 | Maison | 188 m² | 4 | 688 600 € | 3 663 € | 5455 LA ROMPUDE |
| 24/10/2025 | Maison | 188 m² | 4 | 688 600 € | 3 663 € | 5455 LA ROMPUDE |
| 15/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 430 € | 3 794 € | 150 B AV DU CLAPAS |
| 15/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 415 000 € | 16 600 € | 9 RTE DE MONTPELLIER |
| 15/10/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 415 000 € | 4 560 € | 9 RTE DE MONTPELLIER |
| 08/10/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 476 500 € | 3 583 € | 9 RTE DE BEL AIR |
| 30/09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 298 320 € | 3 825 € | 23 B RUE DES CLAUZES |
| 15/09/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 512 500 € | 4 004 € | 230 RUE JOSEPH DE LA MARTINIERE |
| 14/08/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 449 000 € | 3 650 € | 23 RUE DE L'ASTROLABE |
| 13/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 414 500 € | 4 363 € | 160 RUE AGNES VARDA |
| 12/08/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 205 700 € | 2 165 € | 15 RUE DE L EGLISE |
| 17/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 360 000 € | 4 444 € | 69 RUE AGNES VARDA |
| 17/07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 265 000 € | 3 630 € | 9 RUE GILBERT SENES |
Le prix moyen d'un appartement à Murviel-lès-Montpellier (34570) est de 3 115 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 723 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Murviel-lès-Montpellier est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 748 € pour un T2 de 50 m² et 1 047 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Murviel-lès-Montpellier est 4,5 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Murviel-lès-Montpellier trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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