4 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montarnaud.
Située dans le département du Hérault (34), Montarnaud compte 4 208 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 408 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 712 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montarnaud sur les 175 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 199 m² | 5 | 694 000 € | 3 487 € | 301 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 09/12/2025 | Appartement | 165 m² | 4 | 310 000 € | 1 879 € | 8 PL DE LA FONTAINE |
| 28/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 € | 1 RUE DE L AIRE |
| 24/11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 338 450 € | 4 339 € | 6 RUE DE L AIRE |
| 04/11/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 307 000 € | 2 741 € | 2 ALL DES CHENES VERTS |
| 22/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 330 000 € | 2 946 € | 6017 LA PRADE |
| 22/10/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 330 000 € | 2 946 € | 6017 LA PRADE |
| 17/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 506 150 € | 3 540 € | 1 IMP DU CLOS DU VERDIER |
| 14/10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 285 000 € | 2 639 € | 17 RUE DES ERABLES |
| 30/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 289 000 € | 3 176 € | 209 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 10/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 355 300 € | 4 333 € | 37 RUE DES ERABLES |
| 08/09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 267 300 € | 4 860 € | 1418 RTE DE ST PAUL |
| 22/08/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 635 900 € | 4 542 € | 6 RUE DES LAVANDES |
| 14/08/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 404 240 € | 2 887 € | 15 RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 14/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 377 000 € | 3 459 € | 3 AV DES POUSES |
Le prix moyen d'un appartement à Montarnaud (34570) est de 3 321 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 408 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montarnaud est de 14 €/m²/mois, soit environ 427 € pour un studio de 30 m², 712 € pour un T2 de 50 m² et 996 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montarnaud est 1,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montarnaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces