4 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montarnaud.
Située dans le département du Hérault (34), Montarnaud compte 4 208 habitants et porte le code postal 34570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 227 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 416 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 712 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montarnaud sur les 139 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 600 000 € | 4 878 € | 401 RTE DE ST PAUL |
| 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 475 000 € | 7 308 € | 359 RTE DE MONTPELLIER |
| 18/12/2024 | Maison | 185 m² | 6 | 475 000 € | 2 568 € | 359 RTE DE MONTPELLIER |
| 18/12/2024 | Maison | 185 m² | 6 | 475 000 € | 2 568 € | 359 RTE DE MONTPELLIER |
| 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 475 000 € | 7 308 € | 359 RTE DE MONTPELLIER |
| 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 263 650 € | 3 255 € | 10 ALL DE LA LISETTE |
| 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 345 100 € | 4 060 € | 14 RUE DES CARIGNANS |
| 09/12/2024 | Appartement | 54 m² | 2 | 265 000 € | 4 907 € | 2 RUE DE L AIRE PROLONGEE |
| 09/12/2024 | Appartement | 98 m² | 3 | 265 000 € | 2 704 € | 2 RUE DE L AIRE PROLONGEE |
| 02/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 € | 6002 PUECH MERLE |
| 08/11/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 288 300 € | 2 694 € | 223 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 04/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 200 850 € | 2 232 € | 83 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 04/10/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 105 800 € | 3 023 € | 5135 RUE MONTANTE |
| 26/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 395 000 € | 3 950 € | 68 ALL HENRI ROL TANGUY |
| 24/09/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 134 616 € | 2 103 € | 22 AV DE MONTPELLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Montarnaud (34570) est de 3 227 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 416 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montarnaud est de 14 €/m²/mois, soit environ 427 € pour un studio de 30 m², 712 € pour un T2 de 50 m² et 996 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montarnaud est 0,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montarnaud trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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