8 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseillan.
Située dans le département du Hérault (34), Marseillan compte 8 414 habitants et porte le code postal 34340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 164 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 829 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseillan sur les 1 049 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 260 800 € | 3 835 € | 14 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 3 | 165 300 € | 3 844 € | 271 CHE DE L AIRETTE |
| 27/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 73 850 € | 2 954 € | 1091 CHE DU PAYROLLET |
| 27/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 € | 5 RUE DU CAPITAINE BAGES |
| 26/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 117 000 € | 4 875 € | 118 AV DES CAMPINGS |
| 26/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 € | 23 RUE VEDEL |
| 23/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 92 500 € | 2 151 € | 5 RUE JEAN FAYET |
| 23/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 103 000 € | 3 552 € | 4 CHE DES PECHEURS |
| 23/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 € | 12 CHE DU POUS |
| 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 382 700 € | 4 725 € | 1 RUE DES ALBIZZIAS |
| 20/12/2024 | Appartement | 35 m² | 3 | 186 700 € | 5 334 € | 1 CHE DE L INFIRMERIE |
| 19/12/2024 | Appartement | 48 m² | 3 | 192 000 € | 4 000 € | 226 AV DES CAMPINGS |
| 19/12/2024 | Appartement | 21 m² | 2 | 120 000 € | 5 714 € | 190 AV DES CAMPINGS |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 252 500 € | 2 104 € | 22 AV GAMBETTA |
| 19/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 139 000 € | 4 212 € | 373 CHE DE L AIRETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseillan (34340) est de 4 164 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 829 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseillan est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 875 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseillan est 28,9 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseillan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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