8 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseillan.
Située dans le département du Hérault (34), Marseillan compte 8 414 habitants et porte le code postal 34340. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 192 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 820 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseillan sur les 1 360 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 90 680 € | 3 627 € | 2 RUE ARC EN CIEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 86 850 € | 3 474 € | 2 RUE ARC EN CIEL |
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 414 710 € | 2 962 € | 14 ALL ANDRE FILLIOL |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 112 000 € | 4 000 € | RUE DE LA CLAIRETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 174 400 € | 3 964 € | 373 CHE DE L AIRETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € | 6 RUE BERNARD PALISSY |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 314 240 € | 6 162 € | 1 RUE DE CORINTHE |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 191 920 € | 4 362 € | 373 CHE DE L AIRETTE |
| 22/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 240 000 € | 4 898 € | AV DE L EUROPE |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 181 000 € | 4 022 € | 1 RUE DE CORINTHE |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 € | 8 RUE DES ACANTHES |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € | 37 AV VICTOR HUGO |
| 22/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 117 660 € | 4 706 € | 130 CHE DU PAYROLLET |
| 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 199 300 € | 2 888 € | 21 B AV DE LA GARE |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 119 000 € | 3 216 € | 8 CHE DU POUS |
Le prix moyen d'un appartement à Marseillan (34340) est de 4 192 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 820 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseillan est de 13 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 875 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseillan est 28,6 % plus cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseillan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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