Nouvelle annonce

APPARTEMENT T3 - PARKING , Marseillan
Marseillan 34340

269 900 €
66 m² 3 pièces 4 089 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseillan

4 089 €/m²
Prix demandé au m²
3 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 192 €/m²
↗ 9,1 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
825 €/mois
Loyer estimé (12,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseillan →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 269 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence So Immobilier vous propose cet appartement de 66 m² - Balcon 11 m²n - avec parking dans une nouvelle résidence . Pour tout complément d'information contactez Jean-Yves.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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