832 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lunas.
Située dans le département du Hérault (34), Lunas compte 832 habitants et porte le code postal 34650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 771 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 550 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lunas sur les 61 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 90 000 € | 1 233 € | 5124 LE VILLAGE |
| 21/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 35 000 € | 625 € | 5045 CAUNAS |
| 21/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 35 000 € | 875 € | 5372 CAUNAS |
| 20/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 173 000 € | 1 153 € | 5998 TAILLEVENT |
| 08/08/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 68 400 € | 991 € | 16 RUE GRAND ROUTE |
| 30/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 102 000 € | 1 325 € | 5016 LE VILLAGE |
| 06/05/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 550 € | 1 848 € | 6109 F RTE DE NIZE |
| 07/04/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 26 000 € | 813 € | 6035 GR GRAND RUE |
| 28/02/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 95 000 € | 1 827 € | 6086 CAUNAS |
| 28/02/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 € | 6086 CAUNAS |
| 29/01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € | 5926 PASSERO |
| 29/01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € | 5926 PASSERO |
| 24/01/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 126 500 € | 1 045 € | 5406 GOURS |
| 19/12/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 250 000 € | 2 137 € | 5931 VEIRIERES ET CHAPELLE |
| 19/12/2024 | Maison | 117 m² | 6 | 250 000 € | 2 137 € | 5931 VEIRIERES ET CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Lunas (34650) est de 1 771 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lunas est de 11 €/m²/mois, soit environ 330 € pour un studio de 30 m², 550 € pour un T2 de 50 m² et 770 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lunas est 45,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lunas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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