1 580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lézignan-la-Cèbe.
Située dans le département du Hérault (34), Lézignan-la-Cèbe compte 1 580 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 323 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 153 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 563 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lézignan-la-Cèbe sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 107 000 € | 1 070 € | 7 RUE DU FIGARO |
| 01/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 123 930 € | 1 158 € | 1 LOT GENETS D'OR |
| 20/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 64 000 € | 1 280 € | 18 RUE LONGUE |
| 18/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 123 930 € | 1 158 € | 1 LOT GENETS D'OR |
| 28/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 358 900 € | 3 988 € | 76 ALL DES ARBOUSIERS |
| 27/10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 315 400 € | 2 673 € | 10 B CHE DU LIMOUZIN |
| 21/10/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 499 950 € | 3 759 € | 11 RTE DE CABRIERES |
| 10/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 320 700 € | 3 341 € | 55 AV DE BEDILLIERES |
| 10/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 € | 4 AV WLADIMIR D'ORMESSON |
| 06/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € | 5342 CHE DE LA PLAINE |
| 16/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 113 680 € | 1 353 € | 11 RUE DES REMPARTS |
| 15/09/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 352 350 € | 2 842 € | 144 AV DU STADE |
| 03/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 110 000 € | 917 € | 11 RUE DE LA MAIRIE |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 309 834 € | 3 873 € | 1 IMP DU CHATEAU |
| 24/06/2025 | Maison | 38 m² | 3 | 51 500 € | 1 355 € | 11 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Lézignan-la-Cèbe (34120) est de 2 323 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 153 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lézignan-la-Cèbe est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 563 € pour un T2 de 50 m² et 788 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lézignan-la-Cèbe est 28,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lézignan-la-Cèbe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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