1 580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lézignan-la-Cèbe.
Située dans le département du Hérault (34), Lézignan-la-Cèbe compte 1 580 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 530 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 166 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 563 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Lézignan-la-Cèbe sur les 84 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 95 000 € | 1 159 € | 5 AV DE LA GARE |
| 06/12/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 132 000 € | 1 630 € | 15 AV ACHILLE LEVERE |
| 19/11/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 157 000 € | 3 925 € | 11 RUE DES ECOLES |
| 30/10/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 119 500 € | 1 390 € | 1 RUE LONGUE |
| 10/10/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 € | 24 AV DE CAUX |
| 02/10/2024 | Appartement | 120 m² | 3 | 177 000 € | 1 475 € | 1 PL DU JEU DE BALLON |
| 27/09/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 247 370 € | 1 649 € | 2 AV WLADIMIR D'ORMESSON |
| 27/09/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 247 370 € | 5 048 € | 2 AV WLADIMIR D'ORMESSON |
| 27/09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 243 000 € | 3 284 € | 9 LOT LES ROUYRES |
| 19/09/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 108 900 € | 2 222 € | 6 RUE DES TEMPLIERS |
| 14/09/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 277 000 € | 2 388 € | 4 LOT DOC JANY |
| 13/09/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 301 700 € | 2 535 € | 13 RTE DE CABRIERES |
| 01/07/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 135 000 € | 2 813 € | 13 B RUE LONGUE |
| 15/05/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 € | 4 RUE DES ROSIERS |
| 03/05/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € | 1 B RUE VIEILLE VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Lézignan-la-Cèbe (34120) est de 2 530 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 166 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Lézignan-la-Cèbe est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 563 € pour un T2 de 50 m² et 788 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Lézignan-la-Cèbe est 21,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Lézignan-la-Cèbe trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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