554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Graissessac.
Située dans le département du Hérault (34), Graissessac compte 554 habitants et porte le code postal 34260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 062 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Graissessac sur les 148 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 210 m² | 10 | 175 000 € | 833 € | 3 RUE GAMBETTA |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 175 000 € | 5 000 € | 3 RUE GAMBETTA |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 9 B RUE DE LA GARE |
| 02/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € | 30 RUE DE L'AYROLE |
| 02/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 € | 30 RUE DE L'AYROLE |
| 22/10/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 60 000 € | 750 € | 3 RUE DES BATISSES |
| 17/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 40 375 € | 577 € | 19 QUARTIER LE CASTAN |
| 30/09/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 106 000 € | 5 048 € | 22 AV JEAN JAURES |
| 01/09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 50 000 € | 694 € | 36 RUE DE LA FOURNAQUE |
| 08/08/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 27 000 € | 574 € | 12 AV JEAN JAURES |
| 08/08/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 27 000 € | 574 € | 12 AV JEAN JAURES |
| 08/08/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 27 000 € | 574 € | 12 AV JEAN JAURES |
| 17/07/2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 95 000 € | 1 532 € | 6 RUE DE LA GARE |
| 17/07/2025 | Appartement | 125 m² | 1 | 95 000 € | 760 € | 6 B RUE DE LA GARE |
| 17/07/2025 | Appartement | 84 m² | 1 | 95 000 € | 1 131 € | 6 B RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Graissessac (34260) est de 687 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 062 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Graissessac est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Graissessac est 78,9 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Graissessac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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