554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Graissessac.
Située dans le département du Hérault (34), Graissessac compte 554 habitants et porte le code postal 34260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 580 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 100 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Graissessac sur les 111 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 60 000 € | 632 € | 13 RUE DE RIOLS |
| 23/12/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 60 000 € | 632 € | 13 RUE DE RIOLS |
| 26/11/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 35 500 € | 959 € | 28 RUE DES BATISSES |
| 26/11/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 35 500 € | 986 € | 28 RUE DES BATISSES |
| 05/11/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 74 000 € | 1 014 € | 19 RUE DE L'AYROLE |
| 31/10/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 € | 25 RUE DE L'AYROLE |
| 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € | 6101 RUE DE RIOLS |
| 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € | 6101 RUE DE RIOLS |
| 18/09/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 39 900 € | 867 € | 12 RUE DE LA FOURNAQUE |
| 06/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 36 000 € | 655 € | 6 RUE DE RIOLS |
| 21/08/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 € | 11 RUE DES BATISSES |
| 06/08/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 68 000 € | 1 063 € | 16 RUE DE LA ROQUE |
| 18/07/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 162 850 € | 1 662 € | 16 RUE ESTRECHOUX LE VIEUX |
| 26/06/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 66 500 € | 658 € | 10 PROVERES |
| 23/04/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 85 000 € | 1 700 € | 5130 CARRAUNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Graissessac (34260) est de 580 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 100 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Graissessac est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Graissessac est 82,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Graissessac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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