6 651 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gignac.
Située dans le département du Hérault (34), Gignac compte 6 651 habitants et porte le code postal 34150. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 851 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 014 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 607 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gignac sur les 280 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 165 000 € | 1 737 € | 7 RUE JEANNE D ARC |
| 23/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 € | 2 RUE SAINT MICHEL |
| 23/12/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 € | 2 RUE SAINT MICHEL |
| 19/12/2024 | Maison | 39 m² | 3 | 159 560 € | 4 091 € | 10 B RUE DE LA ROQUE |
| 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 328 900 € | 3 654 € | 220 CHE DE L'AUBEPINE |
| 18/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 305 000 € | 3 352 € | 119 CHE DE PELICAN |
| 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 295 900 € | 3 288 € | 11 RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 16/12/2024 | Maison | 154 m² | 6 | 416 000 € | 2 701 € | 29 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 12/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 247 500 € | 3 133 € | 12 IMP DU BATTOIR |
| 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 140 000 € | 1 273 € | 45 BD DE L ESPLANADE |
| 06/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 178 000 € | 2 918 € | 5 AV DE LODEVE |
| 29/11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 270 200 € | 3 701 € | 51 RTE DE LAGAMAS |
| 28/11/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 70 000 € | 795 € | 1 RUE DE LA TOPINERIE |
| 15/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 273 700 € | 2 607 € | 33 FONT D ENCAUVI |
| 14/11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 347 880 € | 2 828 € | 20 RUE DES MESANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Gignac (34150) est de 2 851 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 014 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gignac est de 12 €/m²/mois, soit environ 364 € pour un studio de 30 m², 607 € pour un T2 de 50 m² et 849 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gignac est 11,7 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gignac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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