Nouvelle annonce

Appartement Type 2 Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe 13180

150 000 €
51 m² 2 pièces 2 941 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Gignac-la-Nerthe

2 941 €/m²
Prix demandé au m²
3 225 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 400 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
847 €/mois
Loyer estimé (16,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gignac-la-Nerthe →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 150 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots seulement, dont 3 logements et 3 caves. Vous profiterez d'une copropriété calme avec de faibles charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, d'une grande chambre bénéficiant d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de stockage. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (coordonnées sur la dernière photo).**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

← Toutes les baisses