9 461 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clermont-l'Hérault.
Située dans le département du Hérault (34), Clermont-l'Hérault compte 9 461 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 764 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 603 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Clermont-l'Hérault sur les 774 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 66 450 € | 1 445 € | 7 RUE DES CALQUIERES |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 310 060 € | 3 445 € | 11 RUE DES SERVIERES |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 90 150 € | 1 346 € | 1 AV BENJAMIN GAUZY |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 € | 10 RUE CORNEILLE |
| 19/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 375 000 € | 3 000 € | 220 CHE DU MAS DU JUGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 € | 12 RUE DES FRERES LUMIERE |
| 18/12/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 90 000 € | 714 € | 17 RUE VICTOR HUGO |
| 17/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 215 000 € | 2 590 € | 2 QUAI CARNOT |
| 15/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 214 600 € | 1 899 € | 47 RUE COUTELLERIE |
| 10/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 77 000 € | 2 406 € | 94 RUE FRANCOISE GIROUD |
| 10/12/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 108 500 € | 1 373 € | 9002 AV PAUL VIGNE D'OCTON |
| 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 275 000 € | 2 500 € | 12 RUE LOUIS ARAGON |
| 28/11/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 € | 17 BD LEDRU ROLLIN |
| 28/11/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 200 000 € | 3 448 € | 17 BD LEDRU ROLLIN |
| 28/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 € | 17 BD LEDRU ROLLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Clermont-l'Hérault (34800) est de 2 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 764 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Clermont-l'Hérault est de 12 €/m²/mois, soit environ 362 € pour un studio de 30 m², 603 € pour un T2 de 50 m² et 844 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Clermont-l'Hérault est 31,0 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Clermont-l'Hérault trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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