1 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnau-de-Guers.
Située dans le département du Hérault (34), Castelnau-de-Guers compte 1 208 habitants et porte le code postal 34120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 226 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 571 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelnau-de-Guers sur les 69 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 73 000 € | 1 460 € | 6 RUE DE LA PLAINE |
| 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 € | 18 RTE D'AUMES |
| 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 206 000 € | 2 341 € | 18 RTE D'AUMES |
| 12/09/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 83 000 € | 1 537 € | 20 RUE SILENE |
| 26/07/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 285 650 € | 2 232 € | 6 AV DE POMEROLS |
| 23/07/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 € | 5213 AV DE FLORENSAC |
| 19/07/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 122 000 € | 2 440 € | 4 ESCALIER BARTHELEMY |
| 04/07/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 465 000 € | 2 906 € | 13 AV DE FLORENSAC |
| 04/07/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 465 000 € | 2 906 € | 13 AV DE FLORENSAC |
| 17/05/2024 | Appartement | 57 m² | 2 | 230 000 € | 4 035 € | 4 AV MINERVE |
| 06/05/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 270 000 € | 3 293 € | 15 RTE D'AUMES |
| 02/04/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 215 913 € | 2 159 € | 4 PLAN LESPARE |
| 07/02/2024 | Maison | 184 m² | 3 | 221 980 € | 1 206 € | 19 RUE PITTORESQUE |
| 18/01/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 340 000 € | 1 889 € | 17 RTE D'AUMES |
| 18/01/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 340 000 € | 1 889 € | 17 RTE D'AUMES |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) est de 2 000 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 226 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelnau-de-Guers est de 11 €/m²/mois, soit environ 343 € pour un studio de 30 m², 571 € pour un T2 de 50 m² et 799 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelnau-de-Guers est 38,1 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 229 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelnau-de-Guers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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