560 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabrières.
Située dans le département du Hérault (34), Cabrières compte 560 habitants et porte le code postal 34800. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 573 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 349 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 591 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cabrières sur les 47 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 92 600 € | 1 543 € | 19 RUE DU MAS DE GAUSSEL |
| 19/12/2025 | Maison | 264 m² | 5 | 525 000 € | 1 989 € | 70 CHE DES CARAYGNASSES |
| 19/12/2025 | Maison | 264 m² | 5 | 525 000 € | 1 989 € | 70 CHE DES CARAYGNASSES |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € | 1 CHE DES FIGUIERES |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 93 000 € | 845 € | 12 AV DE CLERMONT |
| 12/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 95 000 € | 1 532 € | 3 RUE DE LA PLACE |
| 09/12/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 268 000 € | 2 627 € | 9 RUE DU MAS DU BAYLE |
| 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 248 465 € | 4 141 € | 139 RTE DE PERET |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 248 465 € | 2 485 € | 139 RTE DE PERET |
| 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 248 465 € | 4 141 € | 139 RTE DE PERET |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 248 465 € | 2 485 € | 139 RTE DE PERET |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 248 465 € | 2 485 € | 139 RTE DE PERET |
| 27/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 248 465 € | 2 485 € | 139 RTE DE PERET |
| 17/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 252 350 € | 2 773 € | 13 RUE DU MAS DE SILHOL |
| 05/05/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 150 000 € | 5 000 € | 3 RUE RUISSEAU DU BAYLE |
Le prix moyen d'un appartement à Cabrières (34800) est de 1 573 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 349 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cabrières est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 591 € pour un T2 de 50 m² et 827 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cabrières est 51,8 % moins cher que la moyenne du département Hérault, qui s'établit à 3 261 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cabrières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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